Oostindie 19

Zwischen Leek und Roden, prächtig ländlich gelegen, vollständig renoviert und stimmungsvoll mit Schilfdecken bedecktes Wohnhof mit großem Scheunengebäude (94 m²), einer stattlichen Wohnfläche (296 m²) und einem elegant angelegten Garten mit viel Privatsphäre.

Wohnfläche: 296 m²
Schlafzimmer: Sieben
Übrige Fläche: 110 m²
Inhalt: 1.526 m³
Perceeloppervlakte: 2.125 m²
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BESCHREIBUNG
Diese schöne und charaktervolle Wohnfarm ist vollständig renoviert und 2007 mit einer völlig neuen Obergeschoss- und einem neuen Dach aus Schilf versehen worden. Die Wohnung kombiniert authentische Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet besonders viel Platz.
Die große Scheune mit ca. 94 m², ausgestattet mit zwei Hänlegeisten und einem geräumigen Dachboden, ist äußerst geeignet für verschiedene Zwecke, wie beispielsweise Homeoffice, Lagerung oder Hobbyraum. In der Wohnung befindet sich derzeit zusätzlich eine Praxisräume, was die Vielseitigkeit dieser Wohnhof unterstreicht.

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UMGEBUNG
Um Leek herum befinden sich wundervolle Naturschutzgebiete wie das Landgoed Nienoord und das Leekstermeer, ideal zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Ort Leek verfügt über ein umfangreiches Einkaufsangebot, zwei Schuldistrikte und verschiedene Sporteinrichtungen, darunter sowohl ein Freibad als auch ein Hallenbad. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend organisiert mit guten Busverbindungen nach Groningen und Drachten.
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Einteilung
Erdgeschoss:
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Im Hinterhaus erreichen Sie über einen breiten Flur drei Schlafzimmer mit jeweils 14 m², 17 m² und 20 m², von denen eines derzeit als Praxisraum genutzt wird. Zusätzlich befinden sich hier ein Badezimmer und eine Duschräume mit Waschtisch. Am Ende des Flurs gelangen Sie in ein helles und gemütliches Gartenzimmer mit vielen Fenstern, schwingenden Gartentüren und Fußbodenheizung.

Erste Etage:
Große Diele mit anschließenden vier Schlafzimmern von ca. 9 m², 16 m², 17 m² und 17,5 m². Die geräumige Badezimmer ist mit einer Whirlpool, einer Dusche mit Eintritt und zwei Waschbecken ausgestattet.

Dachboden:
Vlizo fängt in der großen Bergkammer

Schur:
Die königliche Scheune ist von der Wohnung aus erreichbar und hat eine Fläche von etwa 94 m², ist sage und schreibe 16 Meter tief und verfügt über zwei große Überkopf-Türen und eine feste Treppe zu einem geräumigen Dachboden. Die Scheune wurde mit Hohlmauern gebaut und verfügt über ein isoliertes Dach.

Garten:
Der große Garten mit Obstbäumen ist vollständig von einer hohen Buchenhecke umgeben, was optimale Privatsphäre gewährleistet. Hier können Sie den Außenbereich in Ruhe bis in die späten Abendstunden genießen.
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BESONDERS
• Prächtige ländliche Küche mit Einbauküche
• Wandschalung und Dachdämmung
• Doppelverglasung und HR++-Glas
• 9 Solarpanels (2020)
• Moderne Sanitäreinrichtungen
• Einsatzholzplatte im Wohnzimmer

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden.

Möchten Sie noch mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Rundführung an, mit der Sie ein detailliertes Bild von der Aufteilung und den Räumen erhalten und sich leicht eine gute Vorstellung davon machen können, wie besondere Wohnfarm.